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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：351 萬
- 參考單價：36.11 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中正路一段 288號
地圖
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- 案號：新北 法院 【113正202085甲 陳OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/12
- 保證金：71 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：花開富貴
- 總坪數：9.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.97 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 共同使用：0.93 坪
- 土地面積：1.01 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 17樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合以「低門檻投資」或「單身自足」為目標的買家。總價 351 萬在三峽地區具有明顯的價格優勢，且高樓層提供較佳的居住環境，加上仲介提供的法拍協助流程相對完整，降低了不少法律門檻。
然而，購屋者必須審慎考量屋齡較老（33 年）及無車位兩大短板。若您計畫長期居住或家庭成員增多，此坪數與停車問題恐成瓶頸；若為短期投資或單身自用，則需預留老屋翻修與持有成本預算。總體而言，此物件值得購入，但前提是您能接受老宅折舊風險並確認產權無隱形負擔。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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